La jefa de Gobierno de Ciudad de México, Clara Brugada, anunció que en 2027 no se cobrarán multas ni recargos a quienes tengan adeudos del impuesto predial y aseguró que el gravamen no aumentará durante su administración. La medida, presentada este miércoles ante el Congreso local durante su segundo informe de Gobierno, busca facilitar la regularización de pagos y, al mismo tiempo, elevar los ingresos públicos sin incrementar los impuestos.
Brugada defendió esa estrategia con dos cifras: la recaudación del predial creció 35% en 2026 y los ingresos locales sumaron 151,000 millones de pesos en 2025. Según la mandataria, esos recursos permiten financiar obras y servicios en áreas como infraestructura, seguridad y vivienda. No se detalló cuánto dejaría de ingresar la capital por la condonación ni cuántos contribuyentes podrían acogerse al beneficio.
Alivio para adeudos, con detalles pendientes
“No cobraremos ni una multa o recargo el próximo año”, dijo Brugada al explicar que el propósito es que las personas con pagos pendientes se pongan al corriente. El anuncio se refiere a esos conceptos adicionales: no implica, según lo expuesto, la eliminación del impuesto predial adeudado. La administración tampoco precisó en su intervención el procedimiento para solicitar el beneficio ni sus condiciones de aplicación.
La distinción importa para los contribuyentes: la condonación puede reducir el costo de regularizarse, pero no aclara por sí sola qué saldo principal deberá cubrir cada propietario ni cómo se instrumentará el programa. La información sobre plazos, requisitos y alcance será determinante para evaluar cuántas personas pueden aprovecharlo y cuál será su efecto recaudatorio.
Recaudación y presión sobre la política fiscal
La jefa de Gobierno sostuvo que el aumento de los ingresos no se debe a una subida del gravamen. “Más y mejor recaudación, sí. Más impuestos, no”, afirmó ante legisladores, y reiteró que el predial no ha aumentado y tampoco aumentará durante su gestión. Las cifras citadas por Brugada respaldan la expansión de los ingresos, aunque no se presentaron en el informe detalles sobre los factores que explican el crecimiento de 35% registrado en 2026.
El debate fiscal ocurre mientras el Programa de Ordenamiento de la Zona Metropolitana del Valle de México contempla actualizar el registro de predios de la capital. La propuesta ha generado inquietud entre sectores privados por la posibilidad de que los cambios se traduzcan en mayores cobros. Una actualización catastral, sin embargo, no equivale por sí misma a un aumento del impuesto: su efecto dependerá de cómo se realice y de las reglas fiscales aplicables. Brugada reiteró que el predial no subirá, pero no expuso en el informe detalles que vinculen directamente esa garantía con el proceso de actualización.
El compromiso y su alcance
La condonación anunciada combina un incentivo inmediato para quienes acumulan adeudos con el objetivo gubernamental de reforzar la recaudación. Si más contribuyentes regularizan sus pagos, la capital podría ampliar su base de ingresos sin elevar la tasa del impuesto; el resultado dependerá de la respuesta de los deudores y de las condiciones concretas del programa. En su informe, Brugada vinculó esos recursos con la capacidad de financiar obras y servicios, y sostuvo que gobernar implica responder por cada decisión y cada peso del presupuesto público.
